Dit door Architectenbureau Meyer en Van Schooten ontworpen gebouw zal meer dan 50 meter hoog worden en krijgt een spectaculaire, bijzonder lichtdoorlatende gevel. ROC Zeezijde ligt in de binnenstad van Leiden tussen het Station Leiden Centraal en het Leids Universitair Medisch Centrum (LUMC) en krijgt beschikking over commerciële ruimten, een hotel met restaurant en congresfaciliteiten.